Подать объявление
Ваши результаты поиска

Продается доходная недвижимость в Полоцке с арендатором-сетевиком

130 000 $

Продается доходная недвижимость с действующим контрактом с сетевым арендатором “Доброцен” и дополнительными векторами получения выручки.

Здание было полностью реконструировано в 2021 году. Текущая площадь здания 811 метров квадратных, дополнительно прилегающая, частично асфальтированная территория 0.3 Га.

На текущий момент имеется контракт на 10 лет, с пролонгацией, с сильным сетевым арендатором “Доброцен”. Контракт привязан к выручке, с минимальным порогом.Наблюдается устойчивый рост, связанный с активными маркетинговыми действиями арендатора, а также с уменьшением числа маленьких магазинов в локации.

Имеется контракт под установленный ларек “Табакерка”, также сильного сетевика.

Дополнительно можно сдавать места в холле здания, а также освоить (задействовать) получение выручки от прилегающей территории.

Недвижимость на физическом лице, обременений нет.  Для оптимизации земельного налога была проведена оценка здания. Контракты с арендаторами на физическое лицо, налоговые агенты — арендаторы, т.е.не нужно быть ни предпринимателем, ни организовывать фирму.

Стоимость определена из стоимости покупки недвижимости, а также фактических вложений на реконструкцию. 

Стоимость: 130 000 долл. США,

Представитель владельцев: Ревотюк Алексей Михайлович (realleader.ru)

+375299999038 +79266239862 inforeal@mail.ru

Город:
Область, Район:
Страна: Российская Федерация
ID объекта : 136871
Ваш статус: собственник
Недвижимость: арендуемая

Отправить сообщение продавцу

Сравнить недвижимость

Похожие объявления

Продается деревообрабатывающий бизнес с не...

ДОГОВОРНАЯ
Продается  деревообрабатывающий бизнес с  недвижимостью и оборудованием. Расположено в Витебской обл., г. Полоцк, у [more]
Продается  деревообрабатывающий бизнес с  недвижимостью и оборудованием. Расположено в Витебской обл., г. Полоцк, у [more]

Продажа. Производственная база в Полоцке

140 000 у.е.
Продается производственная база с оборудованием лесопилки. Линия по производству пеллет для отопления и подсыпки жи [more]
Продается производственная база с оборудованием лесопилки. Линия по производству пеллет для отопления и подсыпки жи [more]



  • Выберите валюту

  • Расширенный поиск

  • ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА




  • СОПРОВОЖДЕНИЕ VIP




  • Мнение эксперта

Обязательные семинары-курсы-вебинары

для собственников бизнеса России:

  • Вебинар-консультация “Правильные и спокойные переговоры в бизенсе”
  • Вебинар-консультация “Будь готов к продаже бизнеса” 
  • Вебинар-консультация “Решено — продаю бизнес”
  • Вебинар-консультация “Из найма в бизнес. Покупка готового бизнеса”
  • Вебинар-консультация “Приглашаем партнера в бизнес”

Сессии: индивидуально (2-3 часа), в группах (2 часа), смотреть в записи (45 минут)